合肥市管廊大厦物业服务项目招标文件补疑1

项目编号：2025BFFWZ00093

投标人疑问回复：

1.招标文件P58页要求“物业服务管理体系认证”，请问“物业服务体系认证”是否认可？。

答：“物业服务”认证证书均予以认可，须按招标文件要求提供证书扫描件作为评审依据，证书中应能体现发证机构已获认监委认证或能体现该证书可在认监委网站查询，否则须同时在响应文件中提供在认监委网站对证书发证机构的查询截图作为评审依据。

2.评分办法中保安主管要求:“具有公安部门颁发的保安员证或二级及以上保安员职业资格等级证书，得 2 分”，保安主管第五章发包人要求 45 周岁及以下，大专以上学历，退伍军人，评分办法要求，二级及以上保安员职业资格等级证书要求过高，符合的企业极少。保安员职业资格等级证书是人社部门颁发的职业资格（具有等级划分），具体分为一级、二级、三级，此处仅要求有二级保安员职业资格等级证书，存在片面性和不合理，应该从三级基础开始设置。建议评分细则中保安主管要求调整为： 具有公安部门颁发的保安员证或三级及以上保安员职业资格等级证书，得 2 分。

答：此项设置符合本项目需求，不予修改，按招标文件执行。

3.评分办法中其他人员要求:“具有机电工程相关专业中级及以上职称的，得 2 分”，特指机电工程相关专业，此项设置不合理，具有倾向性、排他性。建议评分细则中其他人员要求调整为： 具有机电工程相关专业或工程相关专业中级及以上职称的，得 2 分。

答：此项设置符合本项目需求，不予修改，按招标文件执行。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

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2025年1月27日