一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:2023忻州市公共资源交易中心（忻州市政府采购中心）物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:SXKJXY-******************
3、预算金额(元):247000.00
4、详见采购需求
5、采购需求:
| 序号 | 需求名称 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） |
| 1 | 忻州市行政事业单位2023年物业服务框架协议采购（市县区域联动）项目 | 4.绿化养护服务主要指树木、花草、绿地的绿化管理服务。最高限制单价：每平方米每年12元，按室外绿地面积（含水系、园林景观和建筑小品面积）计算，包含所需人员、耗材以及小面积补植补栽苗木。 | 2,822 | 7.80 |
| 2 | 忻州市行政事业单位2023年物业服务框架协议采购（市县区域联动）项目 | 3.房屋及公共设施设备维******消防系统维修维护、弱电系统维修维护、配电室值班等工作。最高限制单价：每平方米每年20，按建筑面积计算（含 所需人人员和单件500元以下维修维护材料）。 | 6,670 | 13.00 |
| 3 | 忻州市行政事业单位2023年物业服务框架协议采购（市县区域联动）项目 | 5.秩序维护及安防管理服务主要指日常巡查、公共秩序维护、突发事件处理、人员出入管理、车辆出入管理、消监控室值班等工作，最高限价包含所需人员、耗材和演练等费。机关安防（含停车管理） 最高限价：每平方米每年16元，按建筑面积计算。 | 6,670 | 10.00 |
| 4 | 忻州市行政事业单位2023年物业服务框架协议采购（市县区域联动）项目 | 2.环境卫生保洁服务主要指办公楼公共部位、卫生间、办公区域道路及停车场（库）等公共场地的卫生保洁工作。最高限制单价：每平方米每年12元，按建筑面积计算（含完成工作所需人员、耗材和清掏清运等费用）。 | 5,514 | 7.80 |
| 5 | 忻州市行政事业单位2023年物业服务框架协议采购（市县区域联动）项目 | 6.会议服务主要指会场准备、会中服务、会后整理、会场卫生等。最高限价：每平方米每年438元，按会议室建筑面积和会议服务天数计算（含工作所需人员和耗材）。 | 1,543 | 18.50 |
服务人员组成:
| 序号 | 服务人员要求 | 人员资质要求 | 数量 | 计量单位 |
| 1 | （1）项目主管、各部门主管、保洁服务员、水电维修人员等。（2）楼内门岗值守 1******人民政府办公厅文件 晋政办发【2021】81号关于调整我省最低工资标准的通知和晋人社发【2022】48号文件核算人员2022年缴纳社会保险费基数标准等有关问题的通知费用构成（工资+社保+管理费+税金6%）。（3）监控室、消控室值守等 按需配置，最高限价：每人每年37000元（工资+社保+管理费+税金6%）。 | 特种作业人员必须取得《中华人民共和国特种作业操作证》，如，电工服务；其它行业人员应取得行业要求的相关证书。 | 12 | 人 |
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、2023忻州市公共资源交易中心（忻州市政府采购中心）物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-******************)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2) 供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2024年02月20日 11:00:00至2024年02月23日 11:00:00
地点:山西省政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过山西省政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:山西省忻州市五寨县迎宾西街600号
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 张凯
联系方式: ******
******法院机关
八、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
******法院机关 2024年02月20日
